1968〜1978年築, 専有面積38.96㎡〜58.96㎡の平均販売価格
神奈川県
42.2万円/㎡
前年比+10.1%
藤沢市
51.9万円/㎡
前年比+31.4%
松濤ハイツ
神奈川県藤沢市辻堂太平台二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩22分
1973年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
2,041万円
41.7万円/㎡
913
1,665
2,417
3,169
AI査定結果
推定相場価格
2,041万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,665万円〜2,417万円
34.0万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月16日
松濤ハイツ
1,950万円（39.8万円/㎡）/ 2階 / 48.96㎡ / 1DK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 1,950万円 | 39.8万円 | 2階 | 48.96㎡ | 1DK+納戸× | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,090万円 | 42.7万円 | 2階 | 48.96㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/21 | 1,980万円 | 40.4万円 | 2階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,050万円 | 41.9万円 | 2階 | 48.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/23 | 1,480万円 | 30.2万円 | 3階 | 48.96㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/30 | 1,580万円 | 32.3万円 | 3階 | 48.96㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,200万円 | 24.5万円 | 2階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,180万円 | 24.1万円 | 2階 | 48.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,380万円 | 26.3万円 | 1階 | 52.53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 松濤ハイツ 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅22分 | 1,950万円 | 39.8万円 | 48.96㎡ | 1DK+納戸× | 2階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴィラウィスタリア 藤沢市辻堂太平台一丁目 | 辻堂駅18分 | 1,990万円 | 36.1万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/22 | 辻堂パークハイツA棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/23 | 辻堂パークハイツB棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/02 | 湘南マンション 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 辻堂駅26分 | 2,090万円 | 40.5万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/30 | 鵠沼ニューマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/11 | 鵠沼スカイマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅7分 | 3,198万円 | 54.1万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/11 | 東海鵠沼マンション 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 2,480万円 | 49.4万円 | 50.19㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/22 | 鵠沼フラワーマンション 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅5分 | 2,290万円 | 43.1万円 | 53.09㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/26 | 藤沢駅南口住宅 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅4分 | 1,580万円 | 32.4万円 | 48.78㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 藤沢マンション 藤沢市藤沢 | 藤沢駅10分 | 1,288万円 | 31.3万円 | 41.16㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/24 | イトーピア藤沢マンション 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅3分 | 1,680万円 | 33.9万円 | 49.62㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 藤沢東急ドエルオークス 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅8分 | 2,480万円 | 45.2万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1969年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.1%上昇、藤沢市では31.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は藤沢市の平均と比較して23.3%割安です。